2019年外地人在广州买房条件是什么?

作者:房屋抵押银行贷款小编 来源:房屋抵押银行贷款 日期:2018-12-29 14:16 阅读量:7180

  在一线城市买房是大多数白领的梦想,目前来说,北上广深四大一线城市也只有广州的房产均价才是白领阶层敢想的,那么,外地人在广州买房需要什么条件呢?首先需要强调的是,外地人(没有广州户口只能限购一套),那么今天,房屋抵押银行贷款小编就来为大家讲解一下。

2019年外地人在广州买房条件是什么?

  一、首先,广州分为限购和非限购区,非限购区是增城区和从化区,外地人可以购买一套,有贷款记录者,购买首套住房需要首付四成;

  二、非限购区(天河区、越秀区、海珠区、荔湾区、黄埔区、番禺区、南沙区、花都区),外地人购买需要连续缴纳5年社保(需要强调的是,连续缴纳,中间不能间断),当然也是限购一套;

  *外地人在广州买房的首付该怎么算?

  一、首付30%。在广州市无住房,同时无贷款记录的,最低首付30%;

  二、普通住房首付40%,非普通住房首付70%。在广州市无住房,有贷款记录的,购买普通住房最低首付40%,购买非普通住房最低首付70%;

  三、普通住房首付50%,非普通住房首付70%。在广州市有一套住房,同时无住房贷款记录或贷款已经还清的,购买普通住房最低首付50%,购买非普通住房最低首付70%;(这种情况对于外地人来说比较少见,一般买了房的大部分都会有入户)

  四、首付70%。在广州市有一套住房,同时贷款未还清的,最低首付70%。(这种也是比较少见)

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