2019年外地人在北京买房条件

作者:房屋抵押银行贷款小编 来源:房屋抵押银行贷款 日期:2018-12-25 10:33 阅读量:5914

  2019年,外地人在北京买房,需要注意满足以下几点条件:

  首先,必须是已婚人士,并且能够提供结婚证;

  其次,如果是二套房,现在北京的首付比例也调至7成,贷款利率也提升到首套房的1.3倍,这个需要注意一下,这个只针对买了首套房但是还没有入户的个别特殊人群;

  然后就是,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税。

2019年外地人在北京买房条件

  符合下面几种条件的,房产税可优惠:

  一、高端人才引进优惠政策:对于符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。

  二、居住证满三年(北漂的小伙伴们,居住证赶紧办起来):在北京市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,如果在本市购买首套住房,免征收房产税;

  三、买时未满三年,买后居住证满三年,房产税可退还:持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

  需要特别注意的是:想申请首套住房政策优惠的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

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