央行降准对每月需要交的房贷有什么影响?

作者:房屋抵押银行贷款小编 来源:房屋抵押银行贷款 日期:2018-07-07 22:50 阅读量:1080

  央行宣布2018年7月5号开始全面定向降准0.5个百分点,很多人就会问了,这个降准到底是什么意思呢?和自己房子的月供到底有没有关系呢?下面“房屋抵押银行贷款”小编就来为大家来详细分析一下这两个问题。

  央行降准到底是什么意思?

  “降准”其实就是“降低存款准备金率”。那么什么是央行的“存款准备金”呢?是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。举例来说就是商业银行吸收公众存款100元就要将一部分上交到中央银行作为结算准备金,比如准备金率为20%,就是将100元存款中的20元上交中央银行,只有80元可以放贷或作其他经营使用,降准0.5%,就是央行留19.5,商业银行流动资金就提升到80.5元。

  那么,央行降准和房子的月供有没有关系呢?

  相信通过以上的说明大家应该明白了降准的意思,降准虽然不是降息,但是商业银行为了让流动性增加,都会降低存款和贷款利率,就是所谓的降息,这样有利于钱往市场上面的流动。一旦降息,商业银行的利率也是一年一调,已经买房的有房一族的月供也只有到下一年的年初开始有所变化。

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