不同房屋抵押贷款具体能贷房屋的几成?能贷多久?

原创 日期:2018-06-17 15:13 阅读量:836

  房屋抵押银行贷款因为所抵押房屋的种类不同,能够贷的款也是有是有很大区别。一、二线城市的繁华地带的商品房一般是银行最为青睐的抵押产品,具体的宗旨就是越抢手的房子就越容易贷。而可用以抵押银行的房子种类一般大致可以分为商品房、写字楼、商铺、厂房等主流产品。

房屋抵押银行贷款

  一、商品房一般可贷房子评估价值的7成;

  二、写字楼和商铺一般可贷房子评估价值的6成;

  三、厂房一般最高只有五成;

  房屋抵押贷款最长年限,一般贷款都是分10年还款,可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话,是可以贷款20-30年的,但原则上是不会超过30年的。当然这里面的因素有很多,比如说房龄、贷款人年龄,还有不同地区的贷款政策有点不同,相同地区不同的银行之间也会有区别的。具体可以拨打18824259652,专业贷款顾问为您解答。

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