办理房产证契税的流程是怎样的?需要什么材料?多少钱?

作者:房屋抵押银行贷款小编 来源:房屋抵押银行贷款 日期:2019-03-21 16:10 阅读量:380

  交契税是办理房产证之前非常重要的一个步骤。那么交契税的流程是怎样的?需要哪些资料,需要多少钱呢?今天房屋抵押银行贷款小编就来为大家详细讲解一下。

办理房产证契税的流程是怎样的?需要什么材料?多少钱?

  办理房产证交契税所需的资料和交易流程是怎样的?

  1、准备房产证交契税所需要的资料:身份证(原件和复印件)、购房合同(原件及复印件)、不动产登记证书、契税完税证明。

  2、办理房产证契税的交易流程如下:业主去房管局缴纳契税并获取《契税完税证明》;去开发商处签署《不动产登记申请表》、由开发商请的律师事务所工作人员到房管局代办《不动产权证》。

  办理房产证交契税需要的费用是多少?

  1.面积在90平米以下并且是唯一房,需要缴纳房款总价1%的契税;

  2. 面积在90平米以上的唯一住房,则需要缴纳房款总价1.5%的契税;

  3. 如果是非唯一住房,无论面积多少,都需要缴纳房款总价3%的契税;

  *特别注意:在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等主要信息。然后就等着取证就可以了。

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